Las revisiones obligatorias de los ventiladores de garaje, según el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI), son esenciales para garantizar la seguridad en caso de emergencia. Este reglamento establece una serie de condiciones y requisitos que afectan al diseño, la colocación, el mantenimiento y la inspección de los sistemas y equipos de protección contra incendios.
Entre ellos, se centra en los ventiladores de garajes, como parte de los sistemas de control de humos y calor. En estos casos, las revisiones o inspecciones obligatorias no solo resultan fundamentales para la operatividad del sistema de ventilación y la evacuación de humos. También para la protección de las personas, los vehículos y los bienes que hay en el interior.
En cualquier caso, las inspecciones regulares de los ventiladores de garaje marcadas por RIPCI deben ser realizadas por empresas debidamente habilitadas. Como Extivent, homologada por el Ministerio del Interior. Con más de 20 años de experiencia en la instalación, revisión y mantenimiento de ventiladores en Mallorca.
Acreditados para la revisión de los sistemas de ventilación y evacuación de humos, diseñamos sistemas de ventilación para garajes adaptados a la normativa vigente RIPCI (Real Decreto 513/2017) y RITE. En consonancia con los proyectos de arquitectos, ingenieros y empresas de construcción.
Además, realizamos inspecciones obligatorias de los equipos, mantenimientos personalizados de los sistemas de ventilación y reparaciones inmediatas en caso de anomalías (somos fabricantes de conductos de ventilación e instalaciones en Mallorca).
Índice
Normativa RIPCI sobre garajes
Según el RIPCI (Real Decreto 513/2017), los sistemas de protección contra incendios deben cumplir con determinados criterios y ser objeto de revisiones periódicas para su eficacia.
Revisiones obligatorias de la ventilación de los garajes
Según el RIPCI (Real Decreto 513/2017), los sistemas de protección contra incendios deben cumplir con determinados criterios y ser objeto de revisiones periódicas para su eficacia.
En concreto, el anexo II aborda el mantenimiento de los ventiladores de garaje, así como de otros elementos de los Sistemas de Control de Temperatura y Evacuación de Humos (SCTEH). Todos ellos, claves para la evacuación segura de los ocupantes del parking, la intervención eficaz de los bomberos, la protección de la estructura, el control de la temperatura y la rápida eliminación de gases tóxicos, como monóxido de carbono.
Revisión trimestral de los sistemas de ventilación del garaje
Esta obligación del mantenimiento de los ventiladores de garaje y otros elementos de los SCTEH se centra en una inspección visual del sistema de ventilación y en pruebas de funcionamiento.
Durante esta revisión, se comprueba que no hay daños físicos, bloqueos o cualquier signo de anomalía y que los ventiladores funcionan conforme lo establecido.
Revisión semestral de los sistemas de ventilación del garaje
Se centra en la revisión de las conexiones eléctricas y el estado de los motores para el suministro adecuado y seguro de energía. También en un mantenimiento preventivo, que incluye acciones como la limpieza de los ventiladores y de los conductos, entre otros componentes, para evitar la acumulación de residuos y una menor eficiencia.
Revisión anual de los sistemas de ventilación del garaje
En esta inspección obligatoria, se realizan ensayos operativos del sistema de ventilación y simulaciones de emergencia. Además, se verifica que la ventilación cumple con la normativa UNE aplicable. Como la UNE UNE-EN 12101, que regula los sistemas de control de humo y calor.
Revisión cada 5 años de los sistemas de ventilación del garaje
Este control quinquenal supone una revisión integral del sistema de ventilación: ventiladores, sensores, paneles de control… En algunos casos, se requiere una revisión técnica realizada por un organismo externo acreditado.
Empresas acreditadas para las revisiones en Mallorca
El reglamento RIPCI recoge que los controles periódicos obligatorios establecidos para los sistemas de ventilación deben realizarse por empresas homologadas. Es el caso de Extivent, con un servicio especializado de reparación, revisión y mantenimiento para ventiladores industriales de garajes, aparcamientos subterráneos, sótanos y trasteros en Mallorca.
Las inspecciones obligatorias y el mantenimiento del sistema de ventilación aseguran el funcionamiento eficaz del sistema en caso de emergencia. Pero también previenen de la acumulación de gases tóxicos, prolongan la vida útil de los equipos de ventilación y reducen averías inesperadas. A nivel económico, estos controles no solo evitan sanciones por incumplimiento normativo, sino que favorecen la reducción de costes.
Los controles exhaustivos periódicos obligatorios realizados por Extivent abordan puntos como:
- La verificación del estado de los ventiladores y conductos
- La limpieza de los componentes críticos de los ventiladores
- La comprobación de la operatividad del sistema en la evacuación de humos y gases
Además del RIPCI, los ventiladores instalados en estos espacios deben cumplir con normas técnicas específicas, como la UNE 12101-3, y contar con el marcado CE.
Dado que el reglamento RIPCI es todavía muy nuevo y que ajustarse a las distintas normativas lleva tiempo, en Extivent nos ponemos a su disposición para atender cualquier duda. Si conoce la normativa y desea contratar ya las revisiones obligatorias que exige el Gobierno, póngase en contacto con nosotros. Puede hacerlo usando el formulario web, enviando un mensaje de Whatsapp al +34 687 872 491 o llamando al +34 971 430 031.
